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房地産財務經理實訓班(第 7 期)

價      格: ¥ 1688.0

報名人數:3/50人 报名截止:Wed Nov 20 20:00:00 CST 2019

课程形式: 直播+录播课 課時數:40.9625課時 所屬類別: 房地産主管/經理

課程收益:理論講述簡明扼要、直指實際工作;案例實務從建賬、記賬、結賬、納稅申報,直至財務分析彙報;即講述法規依據、又講述人與人的博弈、會計及各方責任的如何解脫;從出納到財務經理全工作崗位的全程動手強化訓練。
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授課名師

袁江泉

现任多家私营集团企业财务管理顾问、税务策划专家;注冊会计师、某学院讲师,拥有央企、国企、私企二十多年会计从业经验,历任税务经理、财务经理、财务总监。对房地産业、建筑业、制造业财务会计管理、纳税筹划有精深研究,实战经验丰富多彩。

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課程安排

直播課程表 直播課程安排
房地産财务经理实训班(一) 2019-11-20 19:30:00.0  2019-11-20 19:30:00.0~2019-11-20 22:00:00.0
房地産财务经理实训班(二) 2019-11-21 19:30:00.0  2019-11-21 19:30:00.0~2019-11-21 22:00:00.0
      赠送资料:电子版講義资料
錄播課程表 視頻開放時間說明
第一章 前言 共103集教學視頻,學習期90天,報課後即可觀看;錄播課爲全部課程內容,可反複觀看,鞏固複習。直播課程包括錄播中沒有講到的新內容、重點難點及案例解析,直播結束後提供直播回放視頻。
第二章 开发流程与业务(土地获取阶段)
第二章 开发流程与业务(规划设计阶段)
第二章 开发流程与业务(开工开盘1)
第二章 开发流程与业务(开工开盘2)
第二章 开发流程与业务(工程建设1)
第二章 开发流程与业务(工程建设2)
第二章 开发流程与业务(竣工入住、售后移交)
第三章 开发产品成本核算(总论1)
第三章 开发产品成本核算(总论2)
第三章 开发产品成本核算(总论3)
第三章 开发产品成本核算(总论4)
第三章 开发产品成本核算(总论5)
第三章 开发产品成本核算(取得土地阶段1)
第三章 开发产品成本核算(取得土地阶段2)
第三章 开发产品成本核算(取得土地阶段3)
第三章 开发产品成本核算(取得土地阶段4)
第三章 开发产品成本核算(开发建设1)
第三章 开发产品成本核算(开发建设2)
第三章 开发产品成本核算(开发建设3)
第三章 开发产品成本核算(开发建设4)
第三章 开发产品成本核算(开发建设5)
第三章 开发产品成本核算(开发建设6)
第三章 开发产品成本核算(开发建设7)
第三章 开发产品成本核算(开发建设8)
第三章 开发产品成本核算(开发建设9)
第三章 开发产品成本核算(开发建设10-1)
第三章 开发产品成本核算(开发建设10-2)
第三章 开发产品成本核算(开发建设11)
第三章 开发产品成本核算(开发建设12)
第三章 开发产品成本核算(开发建设13)
第三章 开发产品成本核算(开发建设14)
第三章 开发产品成本核算(转让销售1)
第三章 开发产品成本核算(转让销售2)
第三章 开发产品成本核算(转让销售3)
第三章 开发产品成本核算(转让销售4)
第三章 开发产品成本核算(转让销售5)
第三章 开发产品成本核算(转让销售6)
第三章 开发产品成本核算(转让销售7-1)
第三章 开发产品成本核算(转让销售7-2)
第三章 开发产品成本核算(转让销售8)
第三章 开发产品成本核算(转让销售9)
第三章 开发产品成本核算(转让销售10)
第三章 开发产品成本核算(转让销售11)
第四章 建账(1)
第四章 建账(2)
第四章 建账(3)
第四章 建账(4)
第四章 建账(5)
第四章 建账(6)
第四章 建账(7)
第四章 建账(8)
第四章 建账(9)
第五章 业务(2018年1月)1
第五章 业务(2018年1月)2
第五章 业务(2018年1月)3-4
第五章 业务(2018年1月)5-1
第五章 业务(2018年1月)5-2
第五章 业务(2018年1月)6
第五章 业务(2018年1月)7-10
第五章 业务(2018年1月)11-14
第五章 业务(2018年1月)15-20
第五章 业务(2018年1月)21-27
第五章 业务(2018年1月)28-30
第五章 业务(2018年1月)31-33
第五章 业务(2018年1月)34-1
第五章 业务(2018年1月)34-2
第五章 业务(2018年1月)35-37
第五章 业务(2018年1月)38
第五章 业务(2018年2月)1-4
第五章 业务(2018年2月)5-9
第五章 业务(2018年2月)10-15
第五章 业务(2018年2月)16-20
第五章 业务(2018年2月)21-27
第五章 业务(2018年2月)28-34
第五章 业务(2018年3月)1-7
第五章 业务(2018年3月)8-13
第五章 业务(2018年4月)1-2
第五章 业务(2018年6月)1
第五章 业务(2018年6月)2-5
第五章 业务(2018年6月)6-9
第五章 业务(2018年6月)10-11
第五章 业务(2018年7月)
第五章 业务(2018年9月)1-4
第五章 业务(2018年9月)5
第五章 业务(2018年9月)6-9
第五章 业务(2018年9月)10-14
第五章 业务(2018年9月)15-18
第五章 业务(2018年10月)
第五章 业务(2018年12月)1-2
第五章 业务(2018年12月)3-8
第五章 业务(2018年12月)9-17
第五章 业务(2018年12月)18-24
第五章 业务(2018年12月)25-28
第五章 业务(2018年12月)29-38
第五章 业务(2018年12月)39
第五章 业务(2018年12月)40-42
第五章 业务(2018年12月)43-48
第五章 业务(2018年12月)年底其他工作
第六章 开发产品出租(投资性房地産1)
第六章 开发产品出租(投资性房地産2)
第六章 开发产品出租(投资性房地産3)
第七章 财务总监的工作內容

教學大綱

導師寄語
 对房地産企业财务经理来说,在财务工作中,让财务人员非常困惑有三:
 第一:企業賣的每套房子,到底賺了多少錢?是否完成了預算目標?即成本核算如何組織、財務系統如何監控、達到企業管理目標。
 第二:納稅籌劃如何做?面對土地增值稅、企業所得稅、增值稅、土地使用稅、房産稅等,如何計算申報?如何組織會計核算,使得賬面數據與納稅申報數據一致?
 第三:對于巨量的開發資金投入,財務經理如何進行資金、資本的籌劃,完成企業融資目標?
 另外,对于想入职房地産行业的会计人来说,如何快速掌握房地産企业的全盘账务、纳税筹划,迅速将能力提高到财务经理的水准?

推薦理由
 理由一:讲课教师具有注冊会计师、学院讲师、省级先进等证书,具有多年的财务会计理论和实操培训经验;曾经在央企、国企、私企工作多年,见证最规范到最不规范的会计操作;从出纳到财务总监各个岗位有深厚的理论与实操经验!
 理由二:通過學員聽課+課下答疑+保姆式工作指導模式,已經將學校剛畢業的學生、從業幾年至十幾年的會計快速送上會計主管、財務經理崗位.
 理由三:除了講課資料,隨贈豐富的拓展資料。資料本身的價值已經遠超課程學費!

適用人群
 本課程適合以下3類人群:
 1、想成为房地産行业财务经理、会计主管的人群;
 2、想迅速掌握房地産行业财务会计各个方面细节操作、全流程财务税务整体方案策划的人群;

課程安排
 直播+錄播

課程特色
 ★理論講述簡明扼要、直指實際工作;
 ★案例實務從建賬、記賬、結賬、納稅申報,直至財務分析彙報;
 ★即講述法規依據、又講述人與人的博弈、會計及各方責任的如何解脫;
 ★從出納到財務經理全工作崗位的全程動手強化訓練。

序號

目錄

內容

1

1 第一章 前言 介紹

2

2 第二章 房地産开发流程与会计业务 講義

3

3_1 第三章 开发产品成本核算(总论) 講義

4

3_2 第三章 开发产品成本核算(取得土地阶段) 講義

5

3_3 第三章 开发产品成本核算(开发建设 ) 講義

6

3_4_1 第三章 开发产品成本核算(转让销售) 講義

7

3_4_2 增值税申报表-一般纳税人 附表資料

8

3_4_3 《增值税纳税申报表(一般纳税人适用)》及其附列资料填写说明 附表資料

9

3_4_4 土地增值税-清算-法规汇总-国家税务总局 附表資料

10

3_4_5 中华人民共和国企业所得税月(季)度预缴纳税申报表(A类,2018年版) 附表資料

11

3_5 第三章 开发产品出租-投资性房地産 講義

12

4_1 第四章 建账 講義

13

4_2 第四章 建账-基础资料设置 附表資料

14

5 第五章 业务(2018_1凭证1-20) 講義

15

6_1 第五章 业务(2018_1凭证21-38报表纳税) 講義

16

6_2 2018年1月工资表 附表資料

17

6_3 会计报表 附表資料

18

6_4 关于加强房地産业税源管理的公告 附表資料

19

6_5 房地産项目基础信息表 附表資料

20

6_6 房地産项目工程情况月报表 附表資料

21

6_7 房地産项目销售情况月报表 附表資料

22

6_8 房地産开发企业土地价款扣除台账 附表資料

23

6_9 增值税申报表-一般纳税人 附表資料

24

7 第五章 业务(2018_2凭证1-20) 講義

25

8_1 第五章 业务处理(2018_2凭证21-33报表纳税) 講義

26

8_2 会计报表 附表資料

27

8_3 增值税申报表-一般纳税人 附表資料

28

9_1 第五章 业务处理(2018_3凭证1-13) 講義

29

9_2 中华人民共和国企业所得税月(季)度预缴纳税申报表(A类,2018年版) 附表資料

30

9_3 增值税申报表-一般纳税人 附表資料

31

9_4 城镇土地使用税税源明细表及填表说明 附表資料

32

10_1 第五章 业务处理(2018_4凭证1-2) 講義

33

11_1 第五章 业务处理(2018_6凭证1-11) 講義

34

11-2 销售及收款日报表 附表資料

35

11_3 中华人民共和国企业所得税月(季)度预缴纳税申报表(A类,2018年版) 附表資料

36

11_4 增值税申报表-一般纳税人 附表資料

37

11-5 商品房买卖合同【范例】 附表資料

38

11-6 商品房预售资金使用核拨表 附表資料

39

11-7 商品房预售资金解除监管审批表 附表資料

40

12_1 第五章 业务处理(2018_7凭证1-1增值税申报表) 講義

41

12_2 增值税申报表-一般纳税人 附表資料

42

13_1 第五章 业务处理(2018_9凭证1-18) 講義

43

13_2 办公楼-销售及收款日报表(预售) 附表資料

44

13_3 住房-销售及收款日报表(预售) 附表資料

45

13_4 增值税申报表-一般纳税人 附表資料

46

13_5 土地增值税清算申报表(参考表样1) 附表資料

47

13_5 土地增值税清算申报表 附表資料

48

13_6 中华人民共和国企业所得税月(季)度预缴纳税申报表(A类,2018年版) 附表資料

49

14_1 第五章 业务处理(2018_10凭证1-11) 講義

50

15_1 第五章 业务处理(2018_12凭证1-47) 講義

51

15_2 办公楼-销售及收款日报表(现房) 附表資料

52

15_3 住房-销售及收款日报表(现房) 附表資料

53

15_4 办公楼-出租及收款日报表 附表資料

54

15_5 增值税申报表-一般纳税人 附表資料

55

15_6 中华人民共和国企业所得税月(季)度预缴纳税申报表(A类,2018年版) 附表資料

56

15_7 中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表(A类,2017年版) 附表資料

57

15_8 汇算清缴结算多缴退抵税网上办理操作手册 附表資料

58

第七章 财务总监的工作內容 講義

學員評價

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